1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
53.3万円/㎡
前年比+6.3%
京都市下京区
61.0万円/㎡
前年比+11.1%
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ライオンズマンション烏丸通
京都府京都市下京区五条烏丸町
/ 五条駅 徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
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9階 / 80.57㎡の場合
相場
7,901万円
98.1万円/㎡
3,687
6,496
9,306
12,116
AI査定結果
推定相場価格
7,901万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,496万円〜9,306万円
80.6万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズマンション烏丸通
7,980万円（99.0万円/㎡）/ 9階 / 80.57㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 7,980万円 | 99.0万円 | 9階 | 80.57㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/09/22 | 6,980万円 | 123.8万円 | 13階 | 56.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 7,100万円 | 126.0万円 | 13階 | 56.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 87.8万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 6,080万円 | 89.3万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 6,180万円 | 90.7万円 | 3階 | 68.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 7,980万円 | 99.0万円 | 80.57㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,980万円 | 75.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/28 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条駅10分 | 5,499万円 | 74.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/07 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 四条大宮駅7分 | 7,498万円 | 96.6万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/19 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 8,080万円 | 104.2万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 7,180万円 | 75.5万円 | 95.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2024/02/29 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,980万円 | 77.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/11 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/08/17 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/25 | アパガーデンコート京都駅前 京都市下京区南不動堂町 | 京都駅4分 | 6,050万円 | 98.0万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ベルヴィ高瀬川 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅4分 | 4,780万円 | 75.8万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 91戸 | SRC |
| 2025/09/04 | パデシオン京都駅前 京都市下京区塩小路町 | 京都駅3分 | 6,180万円 | 89.1万円 | 69.39㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 110戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.3%上昇、京都市下京区では11.1%上昇しています。